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Estudios Histórico-Arquitectónicos

                   Nuestros estudios destacan por su excelente calidad científica, incluyendo todos los apartados exigidos por la legislación vigente. En el caso de Barcelona, ​el marco legal se estructura mediante el artículo 31 de s deben incluir en un estudio histórico-arquitectónico para obtener un informe técnico positivo por parte del Departamento de Patrimonio del Ayuntamiento de Barcelona, ​​necesario para la posterior. Los mismos apartados son exigidos por otras administraciones encargadas de la protección del patrimonio, ya que se basan en los distintos acuerdos europeos para esa protección.

                  Sin embargo, adaptamos nuestros estudios a tus necesidades según lo exija el Departamento de Patrimonio, estudiando únicamente lo que éste requiera, reduciendo así tiempo y costes. Por ejemplo, los requerimientos en materia de protección del patrimonio por parte de la administración son significativamente menores en  un cambio de cubierta que en una reforma integral del edificio.

                  Te acompañamos y asesoramos durante todo el proceso de rehabilitación de la finca. Nos encargamos de todo lo relativo al ámbito histórico para que tú no te preocupes de nada. En caso de que necesites estudios de color para fachadas, servicios de restauración o sea necesaria una intervención arqueológica, nosotros te ponemos en contacto con los mejores profesionales colaboradores nuestros.

                 Nuestro objetivo es conseguir un Informe de Patrimonio favorable para tu proyecto, facilitando todo el proceso ahorrándote tiempo y preocupaciones.

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Emplazamiento y ubicación

En este apartado mostramos la ubicación del edificio mediante planos topográficos y ortofotografías. Explicamos brevemente la historia del entorno en el que se encuentra el edificio centrándonos en el ámbito cronológico de la construcción del edificio. Esto sirve como breve contexto histórico.

Reportaje fotográfico y descripción del edificio.

Fotografiamos las fachadas del edificio y cada estancia de su interior en su estado actual, y realizamos una descripción artística del mismo. Al mismo tiempo, vamos recogiendo información visual que nos ayudará a establecer una cronología del edificio.

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Descripción de los elementos arquitectónicos originales y valoración histórico-artística

Localizamos los elementos originales de la finca, hacemos su descripción y los ubicamos dentro de su fase cronológica. Por último, realizamos una valoración histórico-artística determinando su estado de conservación y su importancia dentro del conjunto.

Técnicas constructivas y materiales utilizados

Analizamos los paramentos del edificio para determinar los materiales que lo componen y las técnicas constructivas utilizadas. 

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Historia del edificio

Hacemos una búsqueda archivística, bibliográfica y de hemeroteca para recabar toda la información conservada sobre el edificio. También localizamos las imágenes antiguas que se conservan. Gracias a nuestra amplia experiencia en investigación, sabemos qué buscar y en qué lugar. De esta forma reducimos los tiempos al máximo.

Evolución histórica del edificio

Con la información obtenida de la investigación documental y del trabajo de campo, determinamos las distintas fases constructivas del edificio a lo largo de su historia. Mediante planimetrías y alzados, mostramos la evolución del edificio en cada fase y en general.

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Valoración patrimonial del edificio

Por último, realizamos una valoración patrimonial del edificio estableciendo qué elementos arquitectónicos aconsejamos conservar y justificando las acciones que el cliente pretende llevar a cabo en su reforma.

Anexo documental

Nuestros estudios se acompañan con un anexo con una copia de todos los documentos históricos utilizados y una ficha documental con su resumen/transcripción. 

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Estudio listo para presentar a la administración

Entregamos a nuestros clientes el estudio histórico y su anexo documental con los requisitos de la administración listo para poder entregarlo telemáticamente a la administración fácilmente. 

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